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Wohnfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 190 m²
Grundstücksfl.: ca. 911 m²
Zimmer: 5
Bezug: nach Vereinbarung
Stellplätze: 2
Baujahr: 2000
Immobilienart: Haus

Lage

Am Südhang eines Ortsteils von Dinkelsbühl, ruhig und bevorzugt, gelegen.
Unverbaubare Lage – herrliche Aussicht.
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine im Jahre 2000 erbaute Villa mit Doppelgarage und großzügigem Wellnessbereich.

In einem ruhigen, angenehmen Wohngebiet gelegen, wurde das Haus auf einem ca. 911 m² großen Baugrundstück mit Südhanglage errichtet.

Den Mittelpunkt im Erdgeschoss bildet der großzügige, offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, welcher sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Über eine breite Treppe gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten Garten.

Aufgrund der Hanglage bietet Ihnen das Untergeschoss helle Räumlichkeiten.
Highlight ist der Wellnessbereich bestehend aus Schwimmbad ( ca. 4 x 8 Meter ) mit Gegenstromanlage, Sauna und Dusche. Weiter sind auf dieser Etage ein Gäste-Zimmer, Büro, Fitnessraum, Technik, Heizraum und Lagerraum untergebracht. Durch den Fitnessraum erreichen Sie einen knapp 35 m² großen Lagerraum mit breiter Zugangstüre in den Garten.

Beheizt wird das Objekt mittels Öl-Zentralheizung in Verbindung mit einer Solaranlage für die Warmwassererwärmung ( auch Schwimmbad ).

Das Objekt wird frei nach vorheriger Vereinbarung.
Ausstattung

EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Speis, Gäste-WC
UG: Gästezimmer, Büro, Schwimmhalle, Fitnessraum, Technik, Heizraum, Öllagerraum, Lagerraum